El pasado dÃa 19 de mayo, la presidenta de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), Nieves Huertas, presentó un seguro para cubir el impago del alquiler como medida para su potenciación.
El denominado “Alquiler Seguro” permite al arrendador no tener que esperar a obtener una sentencia para percibir la compensación económica de la compañÃa aseguradora, abonándole las rentas impagadas nada más interponer la demanda.
Para suscribir el Alquiler Seguro, el arrendador debe aportar el contrato de alquiler de la vivienda, y presentar también documentación por parte del inquilino que acredite que la cuota de alquiler no superará el 35% de sus ingresos familiares.
El seguro tiene un coste de 23,4 euros mensuales para alquileres menores de 600 euros. A partir de ahÃ, se incrementa porcentualmente. Aún asÃ, este coste es un 11,3% inferior al del mercado y además cubre hasta trece meses, en lugar de los doce tradicionales de las compañÃas.
Asimismo, ofrece una indemnización de hasta 3.000 euros por daños o robos en el inmueble, defensa jurÃdica de hasta 3.000 euros ante los conflictos derivados y un servicio de asistencia 24 horas para atender averÃas no causadas por un siniestro cubierto por la póliza de seguros.
¿Y QUIEN NOS HACE UN SEGURO PARA LOS IMPAGOS DE LA PROPIA SOCIEDAD PUBLICA DE ALQUILER, PARA LOS QUE TENEMOS CONTRATO DE ARRRENDAMIENTO CON LA ENTIDAD Y UNILATERALMENTE HAN DECIDIDO DEJAR DE PAGAR A LOS PROPIETARIOS DE LAS VIVIENDAS QUE NO TIENEN INQUILINOS EN LA ACTUALIDAD, A PESAR DE HABER FIRMADO UN CONTRATO POR 5 AÑOS???
Hola. Yo tengo una casa con la SPA con contrato por 3 años y me quedan 2 por cumplir . La casa esta vacÃa ahora y la Spa a decidido no pagarme y intentan que rescinda el contrato con ellos , todo esto con un triste sms de movil . Tuve que bajar el precio de mi alquiler para poder entrar en la SPA ademas de darles un porcentaje que en mi caso son 200€ y ahora que no les interesa deciden rescindirlo y no pagar . Yo personalmente voy a llevarles a juicio ya que existe un contrato vinculante entre nosotros que la SPA no cumple y a luchar por lo que es mio y mis derechos que mucho se han llevado durante 3 años(4200€ para ser precisos) .Existe un grupo en Facebook (afectados sociedad publica alquiler) donde somos cerca de 500 .
¿quien pagara el impago de la propia sociedad?