Cada vez son más los españoles que salen de España para labrarse un futuro profesional, muchas de ellos cruzan el charco para dirigirse a países latinoamericanos que están en pleno crecimiento como es el caso de Chile. Si tu intención es quedarte en el extranjero durante una larga temporada quizás te interese comprar una vivienda en lugar de alquilarla, por eso a continuación vamos a darte algunos consejos para comprar y asegurar una vivienda en el extranjero, concretamente si estás mirando ya casas y departamentos en Chile.
Para comprar una vivienda en el extranjero es aconsejable contar con un buen asesor, que conozca las especificaciones legales del sector inmobiliario de ese país, ya que él te aconsejará en dónde, cómo y cuándo invertir. Además si puedes contratar un abogado de la zona mucho mejor, ya que así te podrá ayudar en todo el papeleo.
Es importante que te informes sobre las obligaciones fiscales del país en cuestión y que sepas cuáles son los impuestos y gastos de propiedad que debes abonar, antes de adquirir cualquier vivienda.
En cuanto a los seguros, en el caso de Chile desde el terremoto de 2010 la ley se ha reforzado. Como sucede en la gran mayoría de países, las personas que adquieren una vivienda y tienen una hipoteca deben tener un seguro (es obligatorio) contra incendios y desgravamen. También es muy frecuente contratar otras coberturas como seguros contra terremotos u otros desastres naturales. Letras Traducidas de Tina Turner - Letras de canciones en espanol y otros idiomas
En la nueva ley las entidades financieras que ofrecen prestamos hipotecarios deben realizan una licitación pública para contratar los seguros que cubren los créditos, debiendo contratar aquel que ofrezca el mejor precio, y que incluya la comisión del corredor de seguros, en caso necesario. Ya que antiguamente, muchos afectados veían como sus deudas con el banco no se cubrían por culpa de las comisiones a los intermediarios, y a pesar de contar un seguro hipotecario, seguían debiendo dinero al banco.
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2021-04-20